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銀泰基業(yè)集團(tuán)

作為銀泰集團(tuán)旗下專業(yè)的資產(chǎn)運(yùn)營管理平臺,，負(fù)責(zé)銀泰集團(tuán)在全國范圍內(nèi)商業(yè)物業(yè)項目的資產(chǎn)運(yùn)營管理和物業(yè)服務(wù)，業(yè)態(tài)涵蓋頂級寫字樓,、高端購物中心,、街區(qū)式商業(yè)體,、奢華酒店公寓等，業(yè)務(wù)覆蓋北京、上海,、浙江、四川四大區(qū)域,。資產(chǎn)質(zhì)量,、資產(chǎn)規(guī)模及業(yè)態(tài)豐富度均位居行業(yè)前列，為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在城市化進(jìn)程中的深入融合搭建良好的運(yùn)營管理平臺,。

銀泰基業(yè)集團(tuán)秉持“品質(zhì),、創(chuàng)新、綠色,、科技”的發(fā)展理念,，通過對商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營模式升維,、品質(zhì)升維、管理結(jié)構(gòu)升維和空間升維,，為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在城市化進(jìn)程中的深入融合搭建良好的運(yùn)營管理平臺,，致力于成為數(shù)字化時代商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營管理先鋒。

* 相關(guān)數(shù)據(jù)截至2024年12月31日

四大區(qū)域 + 物業(yè)服務(wù)

北京區(qū)域

管理的項目共4個
總面積超33萬平方米
資產(chǎn)規(guī)模逾156億元

代表性項目

北京銀泰中心@ CBD 商圈
- 北京柏悅酒店
  
  大中華地區(qū)首家“柏悅”品牌酒店
- 銀泰寫字樓
  
  LEED & WELL雙認(rèn)證
- 北京銀泰中心in01
  
  精致優(yōu)雅購物中心典范
- 銀泰公寓
  
  WELL健康-安全評價準(zhǔn)則認(rèn)證
- 智能停車場
  
  華北地區(qū)首個Parksmart Pioneer
北京銀泰吉祥大廈@ 王府井商圈
- 北京王府井銀泰in88
  
  新概念購物中心
- 北京銀泰吉祥寫字樓
  
  核心商業(yè)街邊高端商務(wù)樓宇
- 吉祥大戲院
  
  北京知名戲院
- 智能停車場
  
  一站式智慧停取車輛
雍和家園
泰悅豪庭

上海區(qū)域

管理的項目共1個
總面積超6萬平方米

代表性項目

上海中駿廣場 3&5,、7&8 號樓

浙江區(qū)域

管理的項目共14個
總面積近108萬平方米
資產(chǎn)規(guī)模近144億元

代表性項目

杭州湖濱銀泰in77（A-E區(qū)）@ 湖濱商圈
- A區(qū) 國際名品
  
  國際大牌門店云集
- B區(qū) 次元烏托邦
  
  Z世代街區(qū)/深夜食堂
- C區(qū) 時尚風(fēng)向標(biāo)
  
  品質(zhì)生活/旗艦首發(fā)
- D區(qū) 精致生活
  
  國際彩妝/人氣餐飲
- E區(qū) 潮流不止
  
  主題街區(qū)/精彩夜生活
杭州城西銀泰城@ 城西商圈
- 杭州城西銀泰城購物中心
- 杭州銀泰城逸衡酒店
- 杭州城西銀泰城寫字樓
杭州濱江銀泰喜來登大酒店
杭州千島湖銀泰城（廣場店）
桐廬銀泰城
東陽銀泰城
湖州愛山銀泰城
杭州千島湖Moxy酒店
麗水銀泰萬豪酒店
麗水銀泰源宿酒店

四川區(qū)域

管理的項目共3個
總面積超49萬平方米
資產(chǎn)規(guī)模超30億元

代表性項目

成都銀泰城@大源商圈
- 成都銀泰城寫字樓
- 成都銀泰城購物中心
- 銀泰城悅坊食街
成都銀泰中心寫字樓@CBD商圈
攀枝花銀泰城@攀西商圈

物業(yè)服務(wù)

北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司由銀泰集團(tuán)與第一太平戴維斯聯(lián)合成立,，是一家致力于商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理、打造物業(yè)服務(wù)生態(tài)的合資企業(yè),。

在中國商業(yè)物業(yè)發(fā)展進(jìn)入新時代的背景下,，公司將銀泰集團(tuán)多年的城市商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗與第一太平戴維斯全球視野下的物業(yè)管理經(jīng)驗強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，汲取雙方優(yōu)勢,，不斷深化創(chuàng)新,，拓展業(yè)務(wù)深度與廣度，做強(qiáng)物業(yè)管理,，為客戶提供卓越服務(wù)體驗,，創(chuàng)造多元價值。

公司秉持多元化,、協(xié)同化發(fā)展戰(zhàn)略,，核心業(yè)務(wù)涵蓋項目物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)務(wù)顧問服務(wù)等,，從品質(zhì),、創(chuàng)新、綠色,、數(shù)字化等多個維度提升品牌內(nèi)核價值,，著力實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)體系化、標(biāo)準(zhǔn)化,、精細(xì)化,、智慧化“四化合一”，以專業(yè)的經(jīng)營視角著眼中國市場,，尋求共同合作發(fā)展機(jī)會,，打造全新的國內(nèi)一流的物業(yè)管理品牌。

管理的

項目共13個

一線員工

人數(shù)超500人

管理業(yè)態(tài)：

寫字樓

商業(yè)

停車場

大物業(yè)

服務(wù)項目：

北京銀泰中心

柏悅府,、柏悅居

北京銀泰吉祥大廈

吉祥大戲院

雍和家園

杭州城西銀泰城

杭州桐廬銀泰城

杭州千島湖銀泰城（廣場店）

東陽銀泰城

成都銀泰城

攀枝花銀泰城

管理的

項目共13個

一線員工

人數(shù)超500人

管理業(yè)態(tài)：

寫字樓

商業(yè)

停車場

大物業(yè)

服務(wù)項目：

北京銀泰中心

北京銀泰吉祥大廈

吉祥大戲院

北京吉祥郵局

雍和家園

北京上德銀泰城

北京in08項目

杭州城西銀泰城

杭州桐廬銀泰城

杭州千島湖銀泰城（廣場店）

東陽銀泰城

成都銀泰城

攀枝花銀泰城

業(yè)務(wù)特色

精細(xì)化運(yùn)營運(yùn)籌帷幄·精于心

商業(yè)

通過精細(xì)化管理賦能運(yùn)營,，穩(wěn)步提升商業(yè)資產(chǎn)價值。關(guān)注租金的成長性和租戶的良性表現(xiàn),，實現(xiàn)產(chǎn)品逐步升級,，服務(wù)穩(wěn)健提升，增加商業(yè)項目的人氣和效益,，實現(xiàn)商業(yè)資產(chǎn)整體增值,。

寫字樓

用行之有效的針對性策略,，持續(xù)增強(qiáng)寫字樓資產(chǎn)價值。采取公開透明的市場化方式提高工作效率和效果,，注重員工專業(yè)知識和團(tuán)隊協(xié)作的培養(yǎng),，以良好的客戶關(guān)系保障寫字樓收益。

酒店

精耕細(xì)琢,、增效挖潛,，逐步釋放酒店資產(chǎn)價值。確保日常運(yùn)營品質(zhì)的維持與收入的增長,，確保資產(chǎn)在市場環(huán)境當(dāng)中更優(yōu)異,，提升業(yè)主酒店的運(yùn)營效率和投資回報。

數(shù)智化管理與時俱進(jìn)·創(chuàng)于新

數(shù)智化

一期

亮眼上線

銀泰基業(yè)將管理創(chuàng)新和新技術(shù)手段相結(jié)合,，構(gòu)建資產(chǎn)經(jīng)營分級管理架構(gòu),，打造集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營核心管理系統(tǒng)，覆蓋存量資產(chǎn)全生命周期管理,，通過數(shù)智化一期管理平臺的上線，深挖資產(chǎn)潛力,，初步形成了專業(yè)化,、精細(xì)化、集約化的數(shù)智化資管體系,，實現(xiàn)了對集團(tuán)資產(chǎn)的全面動態(tài)管控,。

數(shù)智化

二期

領(lǐng)航升級

銀泰基業(yè)已完成數(shù)智化建設(shè)二期工程，將現(xiàn)有業(yè)務(wù)運(yùn)營管理平臺升級成為業(yè)財管理平臺,。實現(xiàn)了集團(tuán)業(yè)務(wù)流程,、財務(wù)流程以及各種管理數(shù)據(jù)的有機(jī)集成，成為企業(yè)經(jīng)營管理核心平臺,，為全業(yè)務(wù)共享提供管理資源,，為企業(yè)資產(chǎn)的全價值鏈管理提供決策支持。

數(shù)智化

三期

未來可期

未來,，銀泰基業(yè)將從創(chuàng)新數(shù)字化,、運(yùn)營智能化、服務(wù)敏捷化,、體系生態(tài)化等方面不斷推進(jìn)數(shù)智化建設(shè),，更好地了解運(yùn)營情況和趨勢，提高資產(chǎn)管理效能,，提高租戶管理和客戶體驗,，從而提高運(yùn)營效率和盈利能力，全力打造國內(nèi)領(lǐng)先的資產(chǎn)運(yùn)營管理平臺,。

生態(tài)化發(fā)展銀泰互聯(lián)·融于通

銀泰基業(yè)致力于建設(shè)銀泰大會員體系,，通過將商業(yè),、寫字樓、酒店各板塊業(yè)務(wù)會員打通,、權(quán)益貫通,、機(jī)制聯(lián)通、資源互通,，構(gòu)建以資源整合,、價值產(chǎn)出、持續(xù)迭代為核心導(dǎo)向的銀泰大會員體系,，賦能業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展,。

品牌化升級永葆品質(zhì)·勤于行

銀泰基業(yè)致力于與權(quán)威媒體深度合作，整合多方勢能,，依托地標(biāo)綜合體打造品牌影響力,；洞察客戶需求，推行精細(xì)化服務(wù),，促進(jìn)“零缺陷”管理,，持續(xù)提升物業(yè)品質(zhì)。憑借品牌與管理優(yōu)勢,，深耕樓宇運(yùn)營,，實現(xiàn)輕資產(chǎn)管理輸出，追求“質(zhì)”的增長,。